Kredīts nekustamā īpašuma attīstībai
Aizdevums juridiskām personām kas grib attīstīt nekustamo īpašumu dzīvojamās un komercplatības.
Kredīta mērķi
-
Aizdevums zemes iegādei
-
Aizdevums projektēšanai un būvatļaujai
-
Aizdevums celtniecībai
-
Esošā kredīta refinansēšana
-
Aizdevums lai pabeigtu uzsākto projektu
-
Īstermiņa aizdevums (jeb tilta-kredīts)
-
Ilgtermiņa aizdevums pret esošo naudas plūsmu
Pamata nosacījumi
Summas: no 100 000 līdz 130 000 000 EUR.
Likmes: sākot ar 3.5% gadā
Termiņi: no 6 līdz 60 mēnešiem
Nodrošinājums: nekustamais īpašums, no 50 līdz 75% no vērtības
Finanšu iestāžu atbildes ātrumi: piedāvājums 3-10 darba dienās
Saņemšanas ātrums: 2-4 mēneši
Naudas izmaksas: ir iespēja saņemt pa etapiem
Saņemšanas kritēriji
-
Ir pieejams pašu līdzfinansējums - bankām sākot ar 30% no kopējās tāmes, alternatīvajam finanšu sektoram - sākot ar 10%. Parasti tiek izmantota LTC (loan-to-cost) metode
-
Ja īpašumā ir nekustamais īpašums - 35-75% no tā vērtības
-
Ja īpašumā ir zeme - tad var saņemt 50-70% LTV (loan-to-value) no vērtējuma
Nepieciešams nodrošinājums
-
Zeme - ar visiem zemes lietošanas veidiem
-
Dzīvojamā platība - dzīvoklis, māja
-
Komercplatība - ēka/būve, pabeigta/nepabeigta
Pieteikumam nepieciešamie dokumenti
-
Aizpildīta Oferta Finance pieteikuma anketa
-
Īpašuma vērtējums
-
Darījuma apraksts
Oferta Finance piedāvājums
Mēs piedāvājam kredītu brokera pakalpojumu lai Jūs varētu saņemt kredītu nekustamā īpašuma attīstībai. Mēs neņemam naudu par pieteikuma iesniegšanu, izskatīšanu un komercpiedāvājuma izteikšanu. Mēs saņemam savu komisiju tikai tad, kad izpildam savu uzdevumu - piesaistām Jums finansējumu.
Turpmākie soļi
-
Aizpildiet anketu pēc šī linka
-
Sagatavojiet un atsūtiet prasītos dokumentus
-
Saņemiet mūsu komercpiedāvājumu
-
Parakstiet sadarbības līgumu, un mēs piemeklēsim Jums labāko finansējumu
-
Saņemiet finansējuma piedāvājumus no mūsu finanšu partneriem
-
Izvēlēties labāko finanšu piedāvājumu starp vairākiem
-
Parakstiet finansējuma līgumu ar Jūsu izvēlēto finanšu partneri
-
Saņemiet kredītu nekustamā īpašuma attīstībai
Produkta priekšrocības
-
Ar mazākiem naudas ieguldījumiem saņemt finansējumu pret zemi/ēku izmantojot alternatīvo finanšu aizdevējus
-
Iespēja izvēlēties dažādus finansēšanas veidus starp LTV un LTC
-
Finansējumu ir iespējam piesaistīt vairākos tranšos
-
Šim produktam ir vairāk nekā citiem produktiem sadarbības partneri kas aktīvi finansē tieši nekustamā īpašuma attīstību.
-
Ar alternatīvo finanšu sektoru, ir vienkāršākas prasības pret attīstīstāju par būvuzrauga un ģenerāluzņēmēja izvēli, kā arī saņemto klientu rezervācijas naudas izlietojumu.
